Le Longchamps.

Ce qu'il faut savoir.

Marseille 1er – Longchamp | T3 63 m² – Terrasse 17 m² – Étage élevé – Vue dégagée À deux pas du Palais Longchamp, dans un environnement à la fois central et résidentiel, TOMETT Immobilier vous propose ce 3 pièces de 63 m², situé au 4 € étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2005. L'appartement bénéficie d'un atout rare en centre-ville : une belle terrasse de 17 m², au calme, sans aucun vis-à-vis et avec une vue entièrement dégagée. Un véritable prolongement de la pièce de vie, permettant d'aménager facilement un espace repas et détente. L'appartement donne entièrement sur cour, offrant ainsi un environnement particulièrement calme. La pièce de vie, lumineuse, profite d'une large ouverture sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de plus de 10 m², chacune disposant de placards intégrés. L'appartement est en très bon état général et les peintures viennent d'être refaites. Son DPE B constitue également un véritable avantage en matière de confort et de performance énergétique. À proximité immédiate du Palais Longchamp, des commerces et des transports, l'adresse permet de profiter pleinement du centre de Marseille tout en conservant un cadre résidentiel et calme. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : terrasse de 17 m², aucun vis-à-vis, vue dégagée, calme sur cour, 4 ème étage avec ascenseur, DPE B et copropriété récente et sécurisée. Un grand box fermé de 25 m2 au sein de la résidence est également proposé en supplément du prix.

Type

Appartement

Surface

62.84 m²

Extérieur

17 m²

Pièces

3

Étage

4e étage